SP Downtown Fundo de Investimento Imobiliário

Sobre o Fundo

O SP Downtown Fundo de Investimento Imobiliário - FII, CNPJ 15.538.445/0001-05, foi constituído em 03/05/2012 na cidade do Rio de Janeiro.

Nossa atividade principal, conforme a Receita Federal, é 64.70-1-03 - Fundos de investimento imobiliários. Nossa situação cadastral é Ativa.

Com mais de uma década de atuação no mercado, nosso fundo tem como objetivo proporcionar aos nossos cotistas acesso a investimentos imobiliários de qualidade, combinando retorno consistente com segurança e valorização patrimonial, focando em propriedades localizadas em regiões estratégicas.

11+

Anos no Mercado

R$ 120Mi+

Em Ativos

100%

Transparência

Nossas Vantagens

Segurança

Investimento lastreado em imóveis físicos de qualidade, com diversificação de risco e gestão profissional experiente.

Renda Regular

Distribuição periódica de dividendos provenientes dos aluguéis dos imóveis em carteira, proporcionando fluxo de caixa constante.

Localização Privilegiada

Portfólio concentrado em regiões estratégicas e valorizadas, com potencial de valorização consistente.

Liquidez

Cotas negociadas no mercado secundário, oferecendo liquidez aos investidores quando necessário.

Transparência

Informações claras, precisas e regulares sobre a performance do fundo, estratégia e composição da carteira.

Gestão Experiente

Equipe especializada com mais de 11 anos de experiência no mercado imobiliário e de fundos.

Nossa Performance

Evolução Histórica do Fundo

Crescimento consistente ao longo dos anos

9.2%

Rentabilidade Anual

96%

Ocupação

22x

Dividendos Pagos

Por Que Investir em Nosso Fundo

Localização Estratégica

Nosso escritório está localizado na Praia de Botafogo, 228, no coração do Rio de Janeiro, uma das regiões mais valorizadas da cidade, com excelente infraestrutura e acesso.

Tradição e Experiência

Com mais de 11 anos de mercado, temos histórico comprovado de solidez e performance consistente em diferentes cenários econômicos.

Diversificação

Investir em FIIs permite diversificar sua carteira além dos investimentos tradicionais, reduzindo riscos e potencializando retornos.

Isenção Fiscal

Fundos Imobiliários oferecem isenção de imposto de renda para pessoas físicas sobre os rendimentos distribuídos, aumentando o retorno líquido.

Nossa Localização

Endereço Comercial

Praia de Botafogo, 228
Sala 913 - Parte
Botafogo
Rio de Janeiro - RJ
CEP: 22250-040

Para Correspondência

SP Downtown Fundo de Investimento Imobiliário - FII
Praia de Botafogo, 228, Sala 913 - Parte
Botafogo
Rio de Janeiro - RJ
CEP: 22250-040

Entre em Contato

Telefone

(21) 2169-9998

Estamos disponíveis para esclarecer dúvidas sobre investimentos, apresentar nosso portfólio e fornecer informações detalhadas sobre o fundo.

Horário de Atendimento:
Segunda a Sexta, das 9h às 18h